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Question en attente de réponse

Garantie locative avec Garant?

Bonjour, je souhaite souscrire une garantie loyer impayé pour un logement. J'ai bien compris que le locataire devait gagner 3x en net le loyer + charges. J'ai une demande de location ou le demandeur gagne presque 3x le loyer mais me donne en garant les parents de sa compagne pour le delta. Est ce que ce type de montage est couvert dans la garantie locative CA?

brice B.
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Réponses

Olivier D.
Olivier D.

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Equipe

Bail signé pour un nouveau locataire :
Le loyer + charges doit être ≤ 33% du revenu net global du locataire.
Sauf pour les étudiants et les apprentis.
Dans ce cas, une caution solidaire est obligatoire. Le montant du loyer peut alors être supérieur à 33 % du revenu mensuel net global de la caution (sans excéder 50 %). Il appartient au souscripteur de vérifier la solvabilité de son locataire.

  • Pour un locataire en place cette condition n'est pas exigée.
  • Il doit être à jour de ses loyers & charges et avoir payé durant les 4 derniers mois, son loyer mensuel charges comprises sans aucun retard.

Crédit Agricole 2013